“寫字樓”一詞是由境外傳入的。按照國內(nèi)過去的習(xí)慣，通常稱為“辦公樓”，并主要作為所有權(quán)人的辦公之用。
所謂寫字樓是指供各種政府機構(gòu)的行政管理人員和企事業(yè)的職員辦理行政事務(wù)和從事業(yè)務(wù)活動的樓宇。寫字樓原意是指用于辦公用房、輔助用房和交通系統(tǒng)三部分組成。

電梯廣告是一種新型廣告媒體，它是指在城市樓宇電梯內(nèi)壁上制作、刊載的廣告載體。
電梯廣告類型多樣，以商務(wù)電梯、樓宇電梯為主，表現(xiàn)形式主要為在電梯轎廂內(nèi)安裝成相框的形式，還有一種是在電梯門上直接安裝廣告。
每日乘坐電梯的人流量龐大、密室的空間，再加上經(jīng)常性的信號不好，就形成了天然的優(yōu)勢。

電梯廣告投放的優(yōu)勢在于人流量大、時間長、范圍廣，成本相對較低。與傳統(tǒng)的戶外廣告不同，電梯廣告的受眾群體更為精準。
因為電梯廣告媒體的投放范圍主要集中在小區(qū)、寫字樓、商場等人流密集區(qū)域，可以有效地定向傳播和觸達目標受眾。
此外，寫字樓電梯廣告的播放時長往往較長，受眾可以在等電梯的過程中反復(fù)觀看和深入理解廣告內(nèi)容，獲得更好的廣告效果。

蘇州寫字樓電梯廣告
1. 廣告到達效率極高
電梯視頻廣告，具有聲音畫面身臨其境的代入感，電梯視頻廣告是“封閉空間注意力”在起作用。電梯視頻廣告采用雙屏互動形式，聲畫結(jié)合，視覺、聽覺同時作用。上屏播放視頻，展示品牌形象搶占用戶心智，下屏放置圖片，展示品牌、活動、產(chǎn)品信息，上下屏互動，廣告內(nèi)容相互補充，在吸引注意、品牌曝光的同時，能夠有效促進銷售轉(zhuǎn)化。
相較于其他戶外媒體，電梯廣告處于電梯轎廂這一封閉空間內(nèi)，利用受眾乘坐電梯的無聊時間實現(xiàn)強制收視。當受眾處在電梯這樣一個空間范圍之內(nèi)，從本能出發(fā)，眼神會對動態(tài)的視頻廣告情不自禁的多看幾眼，電梯電視廣告對于受眾具有更高的觸達率，從而完整傳遞廣告信息。這也是為什么那么多品牌選擇通過電梯視頻廣告，宣傳新品，打響產(chǎn)品知名度最重要的原因。

2. 高記憶度
樓宇電梯視頻廣告記憶度最高，對廣告人來說，當前媒介渠道碎片化、信息粉塵化，正不斷稀釋消費者的注意力，使有效觸達的困難呈指數(shù)級躍升。所以，有效注意力成為越來越重要的媒介考慮因素之一，而它的界定范圍不是消費者“看”，而是消費者“主動看到”。
據(jù)研究結(jié)果顯示，樓宇電梯視頻廣告的日到達率為69%。廣告的日到達率指的是一天中接觸到該媒體廣告的受眾占總體受眾的比例。

3. 提升企業(yè)品牌形象
全國各地，電梯基本分布在各個寫字樓和社區(qū)，凡是住在居民小區(qū)及在大廈上班的人，她們每天上下班回家，接觸電梯的次數(shù)至少四次左右，那么電梯廣告在她們視線中也會大幅增加。
尤其在一線城市內(nèi)較為集中的CBD都以科技、互聯(lián)網(wǎng)、金融等產(chǎn)業(yè)這些產(chǎn)業(yè)進行布局。同時在一線城市的房價水平，也決定了大部分社區(qū)業(yè)主屬于高收入群體。在一線城市的CBD和社區(qū)進行電梯廣告投放，有利于提升企業(yè)品牌形象。

4. 目標受眾更為集中
電梯廣告覆蓋社會中高層消費群體，中高檔的產(chǎn)品的目標消費群體正是電梯廣告媒體的受眾，這種直接面對目標受眾，可以強烈地刺激消費者的購買欲望。這一群體經(jīng)濟收入高、購買能力強、文化水平高、消費觀念新、超前意識濃的特點，廣告的目標受眾更為集中，企業(yè)可根據(jù)自身產(chǎn)品的消費畫像、人群屬性精準投放廣告。這也是受歡迎的主要原因之一。
總之，電梯廣告具有精準投放、重復(fù)展現(xiàn)、強制廣告等特點，有著數(shù)據(jù)作為依據(jù)，十分有說服性。在多選擇之下，投放電梯廣告自然而然也就成為眾多企業(yè)和品牌關(guān)注的焦點，它能夠有效地得到企業(yè)投放廣告的目的和預(yù)期效果。

5.銷售轉(zhuǎn)化
現(xiàn)在的消費者現(xiàn)在的消費者越來越精明，對于沒有形成品牌認知的產(chǎn)品，即使流量大，也不會有品牌知名度高的產(chǎn)品效果好。所以，具有持續(xù)性的品牌廣告，能塑造品牌自身的勢能，是品牌產(chǎn)生效果，促進銷量轉(zhuǎn)化的必須。
電梯視頻廣告的內(nèi)容千萬不要藏著掖著，讓觀眾去猜，一定要做透做明白，一看就讓觀眾知道這個產(chǎn)品是干什么的，廣告投放也避免表面的嘗試，對于新品牌，廣告一定要有持續(xù)的投放和曝光量，且內(nèi)容最好簡單直白，易于理解，有利線下銷售的轉(zhuǎn)化。

蘇州市，簡稱“蘇”，古稱姑蘇、平江，是江蘇省轄地級市、Ⅰ型大城市，上海大都市圈和蘇錫常都市圈重要城市，國務(wù)院批復(fù)確定的長江三角洲重要的中心城市之一、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地和風(fēng)景旅游城市。
截至2022年，全市下轄6個區(qū)、代管4個縣級市，總面積8657.32平方千米，常住人口1291.1萬人，城鎮(zhèn)化率82.12%。
蘇州市區(qū)共有六個區(qū)，分別是：吳中區(qū)、相城區(qū)、姑蘇區(qū)、工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)（虎丘區(qū)）、吳江區(qū)。

蘇州主要商圈：

1.觀前街商圈
觀前街商圈東起臨頓路，南至干將路，北依舊學(xué)前、因果巷，西達人民路，是蘇州人氣很高的購物聚集地。

2.石路商圈
蘇州石路，是與蘇州觀前街齊名的商業(yè)圈，包含步行街、美食街，在購物的同時可以享受美食。商鋪主要有五星電器、蘇寧電器、石路國際商城、成泰百貨、永樂家電。

3.南門商圈
著名的“天堂水上航線”蘇州至杭州客輪碼頭就坐落于南門。南門商圈定位中高端，有大型寫字樓、百貨商城、綜合性超市10多家。

4.金雞湖商圈
金雞湖李公堤一帶是近年崛起的熱鬧商圈，金雞湖湖西主要為景觀休閑商業(yè)區(qū)，匯集了師惠坊商業(yè)街、湖濱新天地、左岸商業(yè)街、白領(lǐng)廣場、星都中心等商業(yè)中心，其他則主要是以餐飲為主的特色商業(yè)中心。

5.獅山商圈
獅山商圈片區(qū)位于高新區(qū)的中心位置，是蘇州高新區(qū)最早開發(fā)的區(qū)域，此片區(qū)具備多種業(yè)態(tài)，寫字樓、商鋪、精品酒店、大型商業(yè)配套一個都不少，相對比較齊全。

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